2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
74.1万円/㎡
前年比+17.2%
大阪市此花区
52.1万円/㎡
前年比-9.3%
ルナタワー・ハリウッドプレイス
大阪府大阪市此花区島屋六丁目
/ ユニバーサルシティ駅 徒歩3分
2008年築 / 22階建 / 246戸 / RC造
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価格偏差値
35.0
割高
推定相場価格より17%割高
相場
3,402万円
51.4万円/㎡
2,247
3,017
3,786
4,556
AI査定結果
推定相場価格
3,402万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,017万円〜3,786万円
45.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月6日
ルナタワー・ハリウッドプレイス
3,980万円（60.1万円/㎡）/ 21階 / 66.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は49.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,980万円 | 60.1万円 | 21階 | 66.23㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/06/07 | 3,980万円 | 44.8万円 | 13階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 3,800万円 | 49.3万円 | 19階 | 77.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 48.0万円 | 13階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 3,990万円 | 56.7万円 | 11階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/08 | 3,298万円 | 50.3万円 | 12階 | 65.58㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/18 | 3,490万円 | 45.2万円 | 11階 | 77.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 3,550万円 | 46.0万円 | 11階 | 77.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 3,298万円 | 46.9万円 | 12階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/22 | 3,980万円 | 56.6万円 | 11階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/17 | 3,298万円 | 51.5万円 | 12階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,980万円 | 53.8万円 | 8階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 4,180万円 | 47.1万円 | 13階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 3,398万円 | 53.1万円 | 12階 | 64.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 4,250万円 | 46.9万円 | 6階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,980万円 | 56.1万円 | 19階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 4,080万円 | 45.9万円 | 18階 | 88.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/23 | 3,700万円 | 42.9万円 | 11階 | 86.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/07 | 3,430万円 | 48.7万円 | 13階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 3,480万円 | 49.4万円 | 13階 | 70.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 3,780万円 | 49.0万円 | 19階 | 77.13㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/07/01 | 3,580万円 | 46.4万円 | 19階 | 77.13㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/06/23 | 4,380万円 | 48.3万円 | 6階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 4,350万円 | 48.0万円 | 6階 | 90.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 3,280万円 | 46.6万円 | 11階 | 70.34㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は52.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | ルナタワー・ハリウッドプレイス 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.23㎡ | 2LDK | 21階 / 22階建 | 北東 | 2008年 | 246戸 | RC |
| 2025/01/18 | リバーガーデンこのはな 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,980万円 | 59.0万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 18階 / 20階建 | 南東 | 2006年 | 279戸 | RC |
| 2025/07/01 | リバーガーデンECOシティアリスの森 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅3分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 19階 / 24階建 | 南東 | 2011年 | 295戸 | SRC |
| 2025/02/18 | リバーガーデンシティさくらの丘A棟 大阪市此花区島屋六丁目 | ユニバーサルシティ駅2分 | 3,180万円 | 50.0万円 | 63.66㎡ | 2LDK | 12階 / 20階建 | 南西 | 2007年 | 220戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.2%上昇、大阪市此花区では9.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.1万円）は大阪市此花区の平均と比較して15.4%割高です。
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